نکات ریز حقوقی.

[Saba*]

⁉️آیامیدانیدکارفرمایانی که اتباع بیگانه ای راکه فاقدپروانه کارهستندویا مدت اعتبار پروانه کارشان به اتمام رسیده است را به کارگیرندبه مجازات حبس از۹۱تا۱۸۰محکوم خواهندشد؟

✅طبق‌ماده ۱۸۱ قانون کار
کارفرمایانی که اتباع بیگانه را که فاقد پروانه کار هستند و یا مدت اعتبار پروانه کارشان منقضی شده است به کار گمارند و یا اتباع بیگانه را‌در کاری غیر از آنچه در پروانه کار آن‌ها قید شده است بپذیرند و یا در مواردی که رابطه استخدامی تبعه بیگانه با کارفرما قطع می‌گردد مراتب را به وزارت‌کار و امور اجتماعی اعلام ننمایند، با توجه به شرایط و امکانات خاطی و مراتب جرم به مجازات حبس از ۹۱ روز تا ۱۸۰ روز محکوم خواهند شد.

[Saba*]

⁉️ایامیدانید مالک ملک تجاری میتواندمبلغی را به عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند؟
✅طبق ماده 6 قانون روابط موجر ومستاجرهرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستأجر دریافت نماید. همچنین مستأجر می تواند در اثناء مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستأجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آنکه در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد.

[Saba*]

⁉️آیامیدانید کسی که چندین نفراز افراد نابالغ رابه زنا ویا لواط تشویق و ترقیب کند مستوجب حد نیست بلکه به شلاق از۳۱تا۷۴وحبس,تعزیزی درجه ۶محکوم خواهد کرد.
✅طبق ماده ۲۴۴ ق.م.ا
کسی که دو یا چند نابالغ را برای زنا یا لواط به هم برساند مستوجب حد نیست لکن به سی و یک تا هفتاد و چهار ضربه شلاق و حبس تعزیری درجه شش محکوم می شود.

[Saba*]

💢سرقت مسلحانه از منزل
✅هر گاه یک یا چند نفر منزلی را سرقت کنند و حداقل یک نفر از آن ها مسلح باشد و یا هیچ یک مسلح نباشد اما در موقع سرقت در مقام هتک ناموس برآیند به مجازات اعدام یا حبس ابد محکوم می شوند.

در صورتی که ساکنان منزل در مقام دفاع از مال یا ناموس برآیند و در این میان مرتکب قتل یا جرح یا ضرب سارقان شوند، از مجازات معاف هستند. ماموران در هنگام دستگیری سارقان اگر باعث قتل یا جرح یا ضرب آن ها شوند، از مجازات معاف هستند.

[Saba*]

⁉️ گر مردی به همسرش تهمت بزند، آیا این عمل از سوی زن بصورت قانونی قابل پیگیری هست؟
✅احترام و عدم تجاوز به تمامیت جسمی افراد و نیز حیثیت و آبروی افراد تکلیفی قانونی می باشد. لکن در صورت تجاوز بدان، مرتکب، حسب مورد با ضمانت اجراهای قانونی حقوقی و کیفری روبرو خواهد بود.
بنابراین کتک زدن زن توسط شوهرش جرم می باشد.
این در حالی است که چنانچه ایشان تهمت یا افترا نیز زده باشد، حسب مورد مجازات آن نیز در صورت شکایت زوجه قابل اعمال خواهد بود.

[Saba*]

💢جرم جعل واستفاده از سندمجعول
✅جرم جعل و استفاده از سند مجعول دارای جنبه عمومی است یعنی حتی اگر شاکی پس از طرح شکایت رضایت هم بدهد باز مجرم به جرم جعل و استفاده از سند مجعول مجازات خواهد شد فقط ممکن است قاضی این رضایت را موجبی برای تخفیف مجازات قرار دهد.

[Saba*]

⁉️اصلاح شناسنامه در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است؟
✅بر اساس ماده ۴ قانون ثبت احوال در صورتی که اشتباه در متن شناسنامه به خاطر این بوده که اعلام کننده در تاریخ ولادت طفل یا مشخصات والدین اشتباه کرده است و یا اشتباه تحریری بوده لیکن سند امضا شده و شناسنامه به صاحب آن تسلیم شده باشد، مرجع رسیدگی دادگاه می‌باشد.
◀️مدارک و منضمات مورد نیاز:
۱- تصویر مصدق شناسنامه (الزامی)
۲- تصویر مصدق استشهادیه محلی (الزامی)
۳- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی می‌باشد.

[Saba*]

⁉️نحوه تنظیم قرداد اجاره؟

✅طبق ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجرسال۷۶
قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به ‌امضای موجر و مستاجر برسد و به‌وسیله دو نفر افراد مورد ‌اعتماد طرفین به‌عنوان شهود گواهی گردد.

[Saba*]

⁉️چگونگی تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت؟
✅اساس مشارکت در ساخت باید بر تجربه، خوش نامی، توانایی مالی و فنی، وفاداری و پیمان داری، دانش و تخصص باشد.
دارندگان زمین و خانه‌های کلنگی مایلند تا در احداث ساختمان بر روی املاک خود با سازندگان مشارکت نمایند بدین شکل که مالک ملک خود را به عنوان آورده قرار می‌دهد و سازنده کلیه هزینه‌های ساخت را متقبل می‌شود.
برای قرارداد های مشارکت در ساخت ضمانت اجرایی قابل قبولی باید تعریف و توافق کرد.

[Saba*]

⁉️قوادی ومجازات آن؟
✅طبق مواد۲۴۲و۲۴۳ق.م.ا
قوادی عبارت از به هم رساندن دو یا چند نفر برای زنا یا لواط است.
حد قوادی برای مرد هفتاد و پنج ضربه شلاق است و برای بار دوم علاوه بر هفتاد و پنج ضربه شلاق به عنوان حد، به تبعید تا یک سال نیز محکوم می شود که مدت آن را قاضی مشخص می کند و برای زن فقط هفتاد و پنج ضربه شلاق است.